072-576 2535 info@kr.nl

Prinsjesdag 2022: toch prijsplafond energie

sep 21, 2022

In tenminste één opzicht was Prinsjesdag 2022 zeker uniek. Voor het eerst in vele jaren lag niet alles wat in de Miljoenennota staat al ver van tevoren op straat. Dat komt onder meer doordat het kabinet op het laatste moment heeft besloten om toch een gedeeltelijk prijsplafond in te stellen voor energie.

Dat werd pas op de maandagavond voor Prinsjesdag bekend. De invulling van de plannen bleef onduidelijk tot vlak vóór het moment waarop minister Kaag van Financiën de Miljoenennota aan de Tweede Kamer presenteerde. Pas toen onthulde minister Jetten van Klimaat en Energie de details van de maatregel.

Energiekosten

Hij vertelde in een persbericht dat de overheid vanaf 1 januari 2023 – en misschien zelfs vanaf 1 november van dit jaar – een deel van de energiekosten van particulieren op zich neemt. Huishoudens betalen vanaf dat moment voor (een deel van) hun energie nog ongeveer de prijzen zoals die in januari 2022 golden. 

1.200 kuub en 2.400 kWh

Om preciezer te zijn: het gaat om de eerste 1.200 m3 gas en 2.400 kWh elektriciteit. De exacte prijzen zijn nog niet bekend, maar voor gas geldt een richtprijs van € 1,50 per m3 en voor elektriciteit € 0,70 per kWh. Gebruik je meer dan 1.200 m3 gas of 2.400 kWh elektriciteit, dan betaal je daarvoor wel de geldende marktprijs. Vooruitlopend op de maatregel gaan sowieso de voorschotbedragen die huishoudens betalen aan hun energiemaatschappij in november al omlaag.

Koopkracht

Om de koopkrachtdaling verder te beperken, wordt het minimumloon volgend jaar met een ongekend percentage van 10% verhoogd. Hetzelfde geldt voor uitkeringen die daaraan zijn gekoppeld, zoals de AOW. Het percentage van de eerste schijf van de inkomstenbelasting daalt met 0,14% een heel klein beetje.

Zorgkosten

De zorgpremie stijgt naar verwachting verder, met ongeveer € 132 per verzekerde per jaar. Dit kan per zorgverzekering verschillen. Om de lagere inkomens tegemoet te komen, wordt de zorgtoeslag in 2023 met maximaal € 43 per maand verhoogd. Het verplichte eigen risico blijft € 385 per jaar. 

Vermogen

Om het pakket aan maatregelen te bekostigen, gaat onder andere de belasting op vermogen de komende jaren stapsgewijs omhoog. Nu betaal je nog 31% belasting over je (fictieve) rendement op vermogen, in 2023 is dat waarschijnlijk 32%. Daar staat tegenover dat het drempelbedrag in box 3 omhoog gaat van ongeveer € 50.000 naar € 57.000. Dat tot bedrag is het hebben van vermogen dus vrij van belasting.

Bedrijven

Ondernemers en energiebedrijven betalen een groot deel van de rekening. Zo gaat het lage tarief van de vennootschapsbelasting volgend jaar van 15% naar 19% en wordt de winstdrempel daarvan verlaagd van € 395.000 naar € 200.000. Daarnaast wordt de zelfstandigenaftrek versneld verlaagd. Ook de mijnbouwheffing (de belasting die energiebedrijven betalen) gaat flink omhoog.

Meer informatie

Heb je naar aanleiding van dit bericht een vraag over je financiën? Neem dan eens contact met ons op. Als Erkend Financieel Adviseurs helpen wij je graag verder.

Afspraak maken

Energierekening verlagen vs hypotheek

sep 10, 2022

In juli lag de prijs voor een nieuw gascontract op 28,3 cent per kilowattuur, blijkt uit gegevens van de Household Energy Price Index (HEPI). Daarin worden maandelijks de energieprijzen in 33 Europese landen met elkaar vergeleken.

Dat komt neer op 2,76 euro per kubieke meter.

En dat is dus meer dan waar dan ook in Europa. De verschillen zijn met recht gigantisch te noemen. In Nederland betalen we bijna 11 keer zoveel als in Hongarije, het land waar het gas het goedkoopst is.

Een van de oorzaken waarom in Nederland de kosten zo hard omhoog zijn geschoten, is dat aanbieders van gas helemaal gestopt zijn met het aanbieden van langeretermijncontracten. Mensen kunnen daardoor alleen nog maar kiezen voor variabele tarieven, die min of meer direct meebewegen met de gasprijs op de beurs.

Daarnaast heeft Nederland, in tegenstelling tot veel andere landen, weinig beschermingswallen opgeworpen voor consumenten. In landen als Griekenland, Spanje en Frankrijk heeft de overheid een maximumtarief ingesteld. In weer andere landen worden energiemaatschappijen gesubsidieerd om de prijzen laag te houden.

Dat soort prijsplafonds kennen we niet in Nederland, en dat merken huishoudens elke dag. Steeds meer mensen hebben moeite de alsmaar stijgende energierekening te betalen.

Inmiddels is de gasprijs weer gestegen en vrezen veel huishoudens de aankomende winter. Je wilt niet in de kou zitten maar het dubbele of driedubbele gaan betalen voor je gasrekening (en wie weet nog wel meer) is ook geen fijne optie. Zaak dus om je energiekosten flink te dempen en je woning te voorzien van zonnepanelen in combinatie met een warmtepomp of een boiler.

Maar dat is best een uitgave! Hoe betaal je dat?

Veel mensen weten niet dat je je huis kunt verduurzamen door je hypotheek te verhogen of over te sluiten. De hypotheekrente is nu nog vrij laag maar aangezien de Europese Centrale Bank gisteren de rente heeft verhoog om de inflatie te dempen, kan dat zomaar zijn weerslag hebben op de hypotheekrente.

Kortom, wellicht is nu het moment om serieus na te denken over het verduurzamen van je woning.

Wil je weten wat mogelijk is en hoe dat financiële plaatje er maandelijks uit gaat zien? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van de hypotheekadviseurs van Klaassen & Retz via info@kr.nl, telefonisch op 072-5762535 of klik op onderstaande button

Afspraak maken

Verduurzamen woning steeds interessanter

aug 24, 2022

Energieprijzen gaan door het dak, daardoor wordt verduurzamen steeds interessanter Betaalde je vorig jaar in augustus nog gemiddeld € 0,95 (inclusief bijkomende kosten) voor een kuub gas, inmiddels is dat bijna € 3! Ook de kosten van elektriciteit zijn fors gestegen. In een jaar tijd liep de gemiddelde prijs voor een kilowattuur op van € 0,24 naar € 0,67. Veel huishoudens worden momenteel geconfronteerd met fors hogere energiekosten. Volgens berekeningen van een vergelijkingssite loopt die kostenstijging in het ergste geval op tot meer dan € 300 per maand. Met zulke prijzen is het nemen van energiebesparende maatregelen opeens een stuk dringender. En veel interessanter, omdat je de investering veel sneller terugverdient. Top 3 energiebesparende maatregelen Heb jij je huis nog niet (helemaal) geïsoleerd? Wij hebben een top 3 gemaakt van de meest rendabele investeringen in het verduurzamen van je huis. 1. Spouwmuren isoleren Als je een tussen- of hoekwoning hebt, kost het isoleren van de spouwmuren gemiddeld tussen de € 1.000 en € 2.200. Met de huidige gasprijs kun je daarna per jaar al snel € 400 tot € 700 besparen. Je verdient je investering dus in een paar jaar terug. 2. Isoleer de vloer Ook vloerisolatie levert veel energiewinst op. De besparing is ongeveer € 450 tot 650 per jaar bij de huidige gasprijs. Afhankelijk van het aantal vierkante meters en de dikte van de isolatie kost vloerisolatie tussen de € 1.800 tot € 3.500. Ook deze investering verdient zich dus snel terug. Dat is veel interessanter dan geld op een spaarrekening laten staan. 3. Ruim je zolder op Hè, levert dat energiewinst op? Nee, niet direct. Maar als je zolder eenmaal leeg is, kun je je dak gaan isoleren. Als je dat laat doen, kost dat wel een paar centen. Gemiddeld zo’n € 4.000 tot € 6.000. Maar ook deze investering loont. Met de huidige gasprijs verstook je per jaar tussen de € 900 en €1.800 minder. Is jouw dak al wel geïsoleerd maar is dat al jaren geleden gebeurd? Dan kan het interessant zijn om de isolatie te verbeteren. Door de bestaande isolatielaag dikker te maken, bijvoorbeeld. Of door de oude isolatielaag te vervangen door een nieuwe. Overheid betaalt mee Als je tenminste twee isolerende maatregelen neemt, kun je in aanmerking komen voor subsidie. Met de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) kun je tot wel 30% van je investering terugkrijgen. Adviseur Duurzaam Wonen Een goede financieel adviseur vindt het belangrijk om ook energielasten met je te bespreken. Niet voor niets voeren wij bij Klaassen & Retz, als Erkend Financieel Adviseurs, het keurmerk Adviseur Duurzaam Wonen. Wij hebben ons onder meer verdiept in de mogelijkheden die er zijn om verduurzamingsmaatregelen te financieren. Die kennis delen wij graag met je. Maak een vrijblijvende afspraak Wil je daar meer over weten? Of wil je wel verduurzamen, maar vind je het lastig om te bepalen waar je moet beginnen? Maak dan een vrijblijvende afspraak met Klaassen & Retz. Wij staan je graag met raad en daad ter zijde.
Afspraak maken

Verduurzamen financieren

jul 21, 2022

Verduurzamen financieren

Met de almaar stijgende gasprijzen loopt het storm op leningen en subsidies om huizen te verduurzamen: isolatiemaatregelen, een warmtepomp, zonnepanelen. Het zijn forse investeringen, maar ze leveren hun geld nu dubbel en dwars op. Toch krijgt niet iedereen de financiering rond.

Voor verduurzaming van de woning gelden gunstige leenvoorwaarden. Diverse banken geven rentekorting op groene (persoonlijke) leningen.
En wie een huis koopt kan via de hypotheek tot 6% extra lenen, boven de marktwaarde van de woning. Vanuit dit budget betaal je binnen twee jaar je energiebesparende maatregelen. Wie daarmee een gunstig(er) energielabel haalt, krijgt bij sommige geldverstrekkers bovendien extra korting.

Ook de overheid komt huiseigenaren tegemoet. Bij veel gemeenten kan men terecht voor zogenaamde energie­bespaar­leningen.
En het Rijk heeft de subsidieregelingen verruimd. Toch krijgt niet iedereen de benodigde financiering rond.

Strengere normen
Net als bij commerciële partijen geldt ook voor duurzaamheids­leningen via de gemeente een inkomenstoets. De voorwaarden hiervoor zijn in 2021 aangescherpt door de AFM (Autoriteit Financiële Markten). Reden hiervoor is dat men huishoudens wil beschermen tegen te veel lenen. Probleem is nu dat deze strengere leenregels het energie­zuiniger maken van de woning nogal eens in de weg staan.

In een recent rapport becijferde De Nederlandsche Bank (DNB) dat het aardgasvrij maken van een woning de particuliere huiseigenaar gemiddeld € 24.000 kost. Hierbij gaat de isolatie naar ‘schillabel’ B, komt er een elektrische warmtepomp en stapt men over naar elektrisch koken. De precieze investering loopt sterk uiteen per type woning en het huidige energielabel. Volgens DNB beschikt de helft van de eigenaren in principe over voldoende spaargeld. Anderen kunnen bijlenen, maar voor zo’n één op de vijf huishoudens is dat geen optie. Wrang genoeg komt dat vaker voor bij gezinnen met een laag inkomen, in een slecht geïsoleerde woning. Zij zitten vast en zien hun energienota met honderden euro’s stijgen.

Rekenen met werkelijke lasten
Leennormen zijn er uiteraard niet voor niets. Toch is er via een hypotheeklening misschien meer mogelijk. Van een huis met energielabel-D of hoger stijgt de verbruiksnota met honderden euro’s. De juiste maatregelen besparen dan des te meer, maar vergen een serieuze investering. Daarvoor via een hypotheek lenen kent voordelen. De rente is wel wat gestegen maar nog steeds laag (en aftrekbaar). En bij een hypotheek kún je ervoor kiezen (nog) niet af te lossen. Dat zorgt voor lagere maandlasten dan bij een lening die je in 15 jaar terugbetaalt.

Dat is handig, omdat er voor een hypotheek soms een berekening op werkelijke lasten kan worden gemaakt.

Bij wat je maximaal (bij) mag lenen wordt dan gekeken naar je inkomen en je toekomstige vaste uitgaven. Die stijgen door de lening, maar dalen dankzij een lager verbruik.

Verhoogde inschrijving?
Misschien biedt je huidige hypotheek al de nodige investerings­ruimte. Dat kan wanneer je ooit koos voor een verhoogde inschrijving. Dat scheelt nu kosten. Anders is een extra hypotheek vaak mogelijk. Je woning is vast flink meer waard geworden. Dat biedt geldverstrekkers extra zekerheid. Een gunstiger label voegt daar nog waarde aan toe.

Schrik jij van je energierekening en wil je dat veranderen? Maak dan eens een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs via 072-576 25 35 of stuur een e-mail naar info@kr.nl.

Afspraak maken